记账代理会计流程

安置房视同销售的关键点为：安置房归属、安置房性质和安置房移交时间三个关键要素。

安置房视同销售的**关键要点在于安置房是否属房地产公司所有？判断归属的要素是两个：安置房土地是否属于房地产公司，安置房报建手续是否属于房地产公司。

如果安置房土地和报建手续均属于房地产公司，应认定为安置房属于房地产公司所有，无偿移交必须视同销售；反之，如果土地和报建手续不再房地产公司名下，如在城改办名下，则不需要房地产公司视同销售。

如果不需要视同销售，则安置房**是房地产公司出资建设，应将所有安置房支出直接计入旧城改造项目开发土地的土地成本，通常使用的科目为：“土地成本—回迁房建造成本”。

如果需要视同销售，则安置房应先进行成本核算，完工后移交时做视同销售处理，计入收入的同时计入开发成本—chai qian补偿安置房即可。 代理记账公司要求公司出纳人员懂得国家法律和法规。记账代理会计流程

存货暂估的基本概念：暂估，是指按照现行会计准则实质重于形式、重要性以及谨慎性的质量要求，在具体的会计业务处理中，一种与预计负债不完全相同的业务。

暂估也是指本月存货已经入库，但采购发票尚未收到，不能确定存货的入库成本。月底时为了正确核算企业的库存成本，需要将这部分存货暂估入账，形成暂估凭证。暂估业务简单的可理解为货到票未到的业务。

因此，不存在进项税额的暂估抵扣问题，且上述分录中，暂估金额应当按照不含税价格口径暂估。 记账代理会计流程选择会计代理可以保证公司信息保密和公司权益。

    进行公示的网址是哪个？答：申请人自取得代理记账许可证书之日起20日内必需通过企业信用信息公示系统向社会公示。（一）代理记账机构基本情况表（附表）；（二）专任从业人员变动载荷情况。代理记账机构设立分支机构的，分支机构应当于每年4月30日之前向其所在地的审批机关报送上述材料。u003E对在执行云业务中知悉的商业策划秘密保密；u003E对委托人要求其作出不当的会计处理，提供不实的会计资料，以及其他符合法律文化、法规和国家统一的会计制度行为的，予以拒绝；u003E对委托人提出的有关会计处理相关中国台湾问题予以解释。单独设置会计机构单独设置会计机构是指单位依法设置**负责会计事务的内部机构，负责进行会计核算，实行会计监督。2、单位负责人得直系亲属不得担任本报关单位的会计核算机构负责人、会计主管人员；会计机构负责人、会计主管行政人员的直系亲属不得在本单位会计机构中担任出纳工作。

那么现在，我就大概来讲一下，就是公司跟供应商这一块合作会出现哪些问题需要我们会计人员注意的几个点：

1、关注合同是否齐全，付款比例，付款时间，尤其是发票问题

跟供应商之间的合作一定要双方签订好合同，双方盖章签字，把所有的事情都约定好如什么时候供货，什么付款，付款比例多少一定要明确好。

还有一点很重要就是关于发票的问题，发票这个问题当时真的是让我伤透了脑筋，因为有些事老项目，当时签订合同的时候并没有规定说要发票，所以当时合同上写着：不含税，如后期要提供发票，所有税费由甲方承担。之前的我没有参与，不太清楚。自从营改增后，一切都在追求四流合一，付款也必须提供发票过来。所以人家供应商拿着合同，明明白白的告诉我们，开票的税费由我们公司承担，当时这个税费都付出了一笔钱。要不然的话，发票不提供，公司的成本票***是不够，要不然企业所得税还不知道要缴纳多少，所以，但是面对这种老项目，也只有按照合同的规定来操作。 代理记账公司要有财政部门颁发的《代理记账许可证书》。

    2、带着房产证复印件、股东、法人、房子租借合同、公司章程、公司建立登记表、处理有关事务，受理5个工作日可收取营业执照。五、收取营业执照1、请求人自己带着公司称号预先准告诉书到工商局拟定窗口收取营业执照。六、凭借营业执照去局拟定地址(合同章，公章，法人章，财政章，章)七、收取”询证函“联系一家会计师事务所，收取一张“询证函”(原件并加盖会计师事务所章)。对于企业来说，记账报税是非常重要的，而对于报税来说，是非常重要的。所以，对于开票事项，我们一定要注意，不可以随意作废。如果真有开错的也是可以作废的，但是有些情况下作废，会引来税务局的审查。下面申请代理会计记账来为大家说明一下作废需要注意的事项。大家都知道小规模公司是季报，有很多企业可能不注意一个季度开超过了9万，开完后才发现超过了限额，需要缴款，这时候就想到要作废，下个月再重新开，来避免交税。如果这样作废，税务局发现了会很严重的后果，不是你想开、想作废就作废的，上的各种信息都是比对的，税务局的数据比对是很强大的，如果重开的和作废的一模一样，比对出公司有的嫌疑，会带来更严重的处罚。有的小规模人为了避免升为一般人，等快要成达到升一般人的标准的时候。了解代理记账机构观察办公环境,服务质量,收费的标准。记账代理会计实务

企业自身建立财务部，招聘会计专业水平无法保证.记账代理会计流程

房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》后，就可以出售在建中的开发产品，收取预收款项，计入“预收账款”核算。现在对该结算税务处理分析如下：

1.营改增后，房地产企业采取预收款方式销售开发的房地产项目，在收到预收款时按3%预征率预缴增值税。

预缴增值税=当期收取的价款和价外费用/(1+9%)*3%

2.房地产企业的预收款，为不动产交付业主之前所收到的款项，但不含签房地产销售合同之前所收取的诚意金、认筹金和订金等。

诚意金、订金作为预付款性质，是当事人一种支付手段，不具有担保性质，如合同履行则冲抵房款，不履行不适用“定金双倍返还罚则”，非合同约定，*按《订房单》或《承诺书》或类似凭据约定收的，不受《合同法》约束和保护，*具有暂收应付性质，因此在“其他应付款”核算。 记账代理会计流程

高密市德信会计事务有限公司创立于2007-11-12，总部位于山东省潍坊市，是一家代理企业记账、企业资产评估、验资业务以及纳税申报手续，销售会计用品，工商税务业务咨询。上述经营范围不含资产评估、验资等国家法律法规规定实行许可证经营的项目。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。 的公司。高密德信会计事务深耕行业多年，始终以客户的需求为向导，为客户提供***的[ "办营业执照工商证", "企业注册", "代理记账报税", "代理会计" ]。公司坚持以技术创新为发展引擎，以客户满意为动力，目前拥有11~50人专业人员，年营业额达到10-30万元。高密德信会计事务始终关注商务服务市场，以敏锐的市场洞察力以准确定位，实现与客户的成长共赢。