报税费用

    外国人投资美国房产怎么报税？人在社会，有两样东西，你一生是逃不脱的:一个是死亡，另一个是纳税。在美国，报税是检验一个社会成员责任操守和诚信良知的试金石。那么做为不是美国人的外国人在美国投资房产后如何报税呢？何谓外国人？持绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人；归化的美籍公民，必定是当然的美国纳税人，在税务上被统称为定居外国人（ResidentAlien），与一般美国纳税人完全相同。未踏足美国的外国人，当然保留外国人(NonResidentAlien)身份，但在美国只是暂时居住的外国人，只要在美国停留的时间达到183天，也有可能变成美国纳税人，也可能在税务上成为ResidentAlien，要像美国人一般，为全世界的收入报税。时限及计算方法如下：其一，假如外国人一年内居住在美国183天或以上，即使没有长久居民身分，也被视为税务上的美国纳税人。其二，假如今年居住在美国31天或以上，而过去三年也曾在美居住，便要将今年居住的时间，加上去年居住时间的三分之一，再加前年居美时间的六分之一，若总数达183天，便自动成为美国纳税人。几种较特别的情况。房产税、土地使用税，每年4月15号前、10月15号前申报。报税费用

  报税流程：

  1、地税申报的税金有：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、车船使用税。

  （1）每月7号前，申报个人所得税。

  （2）每月15号前，申报营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。

  （3）印花税，年底时申报一次（全年的）。

  （4）房产税、土地使用税，每年4月15号前、10月15号前申报。但是，各地税务要求不一样，按照单位主管税务局要求的期限进行申报。

  （5）车船使用税，每年4月份申报缴纳。各地税务要求也不一样，按照单位主管税务局要求的期限进行申报。

  （6）如果没有发生税金，也要按时进行零申报。

  （7）纳税申报方式：网上申报和上门申报。

  2、国税申报的税金主要有：增值税、所得税。

  （1）每月15号前申报增值税。

  （2）每季度末下月的15号前申报所得税。

  （3）国税纳税申报比较复杂，需要安装网上纳税申报系统，一般国税都要对申报单位进行培训的。 报税费用认证时携带当月要准备抵扣的增值税发票抵扣联,到国税局发票认证窗口办理即可。

    公司在刚成立的时候往往会面临选择申请一般纳税人还是小规模纳税人，这时公司的创立者往往会想到两者到底有何区别，到底哪个更好一点。下面我们就来说一下，一般纳税人和小规模纳税人在记账报账的时候又有何不同呢？企业不管是属于一般纳税人，还是属于小规模纳税人，**省不了的两个环节就是记账和报税。但是身份不同的话，对于记账的要求，还有报税的要求，都是有很大的差别的。首先，一般纳税人的营业额比小规模纳税人的营业额高，所涉及的一些票据也比较多。大家都知道做账的依据就是一些原始凭证，比如发票之类的，所以做起来也比较繁琐。在报税方面，小规模纳税人的增值税是按季申报的，而一般纳税人是按月申报的，申报次数变多了，当然也就变繁琐了。在填申请表的时候，也是一般纳税人比小规模纳税人，填的多很多。那么有人就会说了，既然一般纳税人有那么多不便的地方，能不能一直当小规模纳税人呢？这个是不行的，如果一旦达到认定标准，就必须成为一般纳税人，而未达到认定标准的，也可以申请成为一般纳税人。如果你认为一般纳税人只有坏处没有好处，那就目光短浅了。一般纳税人其实在发展前景上是比小规模纳税人好上很多的。因为一般纳税人可以开具增值税**发票。

    两个月不报税就要求停止经营，三个月不报税的企业工商连同税务部门撤销公司的营业执照、停止经营，并予以罚款。5.办理缴纳税款滞纳金，补税，daigou印花税票。6.审查纳税情况，稽核应纳税额，办理税收清算；受托进行年度单项专题查账。7.税收筹划，根据企业类型和经营特点帮助企业争取比较大限度地享受优惠政策；为企业在日常经营及对内对外投资、签订合同、招标、合并、分立、改组改制等方面，提供**合理、比较好的节税方案；为新办企业确定**合理纳税方案；帮助企业减少税收成本降低纳税风险；在合法的前提下，实现**小纳税提高经济效益。8.涉税协调，在税收稽查、税收争议、税收处罚等方面，充分运用丰富的涉税经验和对税法的深刻、正确的理解为企业与主管税务机关进行沟通协调，力求**合理地纳税。9.根据公司的具体情况协助申请享受比较好惠的税收优惠政策和地方财政返还政策。10.帮助公司协调与主管税局关系，并代理处理一些涉税事宜。11.代作涉税文书税务行政复议等。印花税，年底时申报一次（全年的）。

    1、第十三条小规模纳税人以外的纳税人应当向主管税务机关申请资格认定。具体认定办法由***税务主管部门制定。纳税人销售货物或者应税劳务，应当向索取增值税**发票的购买方开具增值税**发票，开具的增值税发票必须加盖小规模纳税人非企业的公章，才具有法律效力；2、民办非企业单位刻制印章须在取得登记证书后向登记管理机关提出书面申请及印章式样，经批准后持登记管理机关开具的同意刻制印章介绍信及登记证书到所在地县、市（区）以上公安机关办理准刻手续后，方可刻制；3、民办非企业单位的印章经登记管理机关、公安机关备案后，方可启用。民办非企业单位因变更登记、印章损坏等原因需要更换印章时，应到登记管理机关交回原印章，按本规定程序申请重新刻制答。企业应在法定的申报期内提前2天办理抄报税手续。报税费用

营业执照批下来后，首月建完账后，次月开始进行纳税申报。报税费用

    业务流程电子申报申请流程告之一、纳税人要参加电子申报，应向主管税务机关受理部门提出申请，领取并填写《邮寄（电子）申报申请审批表》、《单位证书申请（更新）表》、《单位证书申请（更新）责任书》。二、纳税人向主管税务机关受理部门提交已填写完毕的表格，并附送以下文件：1、组织机构代码证（副本）复印件一份2、企业营业执照（副本）复印件一份3、操作人员的身份证复印件一份、办理CA证书及用户注册。三、纳税人根据主管税务机关受理部门的通知领取CA证书。业务流程说明：纳税户通e接入上海财税网电子申报网页，用合法用户名和口令登录电子申报服务器。选择填写相关申报表，填写完成后提交。电子申报服务器将纳税户提交的申报数据按不同的税务机关分组暂存。税务局端随机收取相关的分组数据并对数据进行处理。数据处理完成后，税务机关将纳税人的纳税帐号和相应的扣款数据发送指定银行扣除税款，并根据银行确认的扣款信息，以电子邮件的方式自动向相关纳税户发出电子邮件，告知申报处理结果。报税费用

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